ماهى الاجراءات المتبعة فى بيع دكاكين او شقق فى عمارات متعددة الطوابق

بسم الله الرحمن الرحيم

الإجراءات المتبعة في مثل هذا هو الآتي:

أولا: يثبت البناء على صك التملك بما يشمل عليه من طوابق وشقق ودكاكين بصفة عامة.

ثانيا: يعد مخطط هندسي مصادق عليه من قبل الأمانة أو البلدية يوضح فيه حدود وأطوال ومساحة كل شقة أو دكان وتحدد أرقام الطوابق والشقق التي ينصب عليها التعامل ونصوص الاتفاق فيما سيجري تسجيله.

ثالثا:تبقى الأرض مشاعة بين ملاك الطوابق وأن لكل مالك نصيب في الأرض بقدر قيمة الجزء الذي يملكه فيها ،أو أن الأرض لصاحب السفل وليس للعلوي سوى الأساسات أو حسب الاتفاق.

رابعا:النص في صك التملك حق الارتفاق من طرق وممرات وسطوح ومواقف سيارات ومنافع أخرى أن وجدت وهذا الإجراء متمشيا مع المادة السابعة من نظام ملكية الوحدات العقارية الجديد .

و الله تعالى أعلى و أعلم