المكاتب العقارية تطرح أراضي سكنية بالتقسيط عن طريق البنوك

بيع 40 قطعة سكنية في مخطط ولي العهد
المكاتب العقارية تطرح أراضي سكنية بالتقسيط عن طريق البنوك

علي المقبلي من مكة المكرمة - - 13/02/1427هـ
طرحت المكاتب العقارية في مكة المكرمة مخططات سكنية بالتقسيط والاستقطاع الفوري عن طريق البنوك المحلية ونفذ في مكة المكرمة بيع 40 قطعة بمبلغ 200 ألف ريال للقطعة الواحدة. وبين خالد الأحمدي صاحب مكتب عقاري أن الآلية المتبعة لطريقة التقسيط بين البائع والمشتري تكون حسب الموقع ومساحة الأرض فغالباً ما تكون أسعارها بين 150 و 200 ألف للقطعة، أما بالنسبة لنظام التقسيط فيكون بدفع مقدم يبلغ 20 في المائة من المبلغ الكامل والباقي على أقساط تبدأ من 1500 إلى 2000 ريال بشرط أن يكون الصك مسجلاً باسم صاحب الأرض أو المكتب حتى يتم تسليم كامل المبلغ من قبل المشتري ليتم بعدها نقل الملكية .
وبين الأحمدي أن هناك 40 قطعة أرض تم بيعها عن طريق التقسيط المريح بضمان استقطاع من البنك المحول إليها المشتري وتابع أن هناك طلبات كثيرة على تقسيط الأراضي، خاصة بعد حصول العديد من المواطنين على قروض حكومية ولا توجد لديهم أرض. وأشار إلى أن قطاع العقارات تحرك خلال الأسبوع الجاري بعد أن شهدت سوق الأسهم موجة النزول الحادة والكبيرة، التي أخرجت العديد من المستثمرين من السوق، وتوجهوا الي سوق العقارات الأكثر أمانا، وبين أن المكاتب العقارية اتجهت إلى أسلوب طرح الأراضي الواقعة خارج النطاق العمراني للمواطنين بنظام التقسيط بهدف تشجيع الشباب على تملك الأراضي وتقديم طلب قرض لصندوق التنمية العقاري، الذي شهد خلال العام الحالي دعما كبيرا في ميزانية الدولة وبين أن مخطط ولي العهد سيشهد نقلة كبرى خلال العام المقبل، خاصة بعد أن طرحت أمانة العاصمة المقدسة تطويره أمام القطاع الخاص لتوصيل الخدمات والبنية التحتية إلى كامل المخطط ليحصل القطاع الخاص على 20 في المائة من المخطط، وأشار إلى أن أسعار مخطط ولي العهد قفزت خلال العام الجاري ثلاثة أضعاف.
وتنوعت في الآونة الأخيرة أساليب ترويج العقارات من قبل المكاتب العقارية لتنشيط الحركة العقارية بعد الركود الذي شهدته السوق نتيجة اتجاه الكثير من المواطنين لسوق الأسهم من خلال البيع بالأقساط والدفع، وتوقع عقاريون في مكة المكرمة أن تشهد سوق العقارات خلال الفترة المقبلة انتعاشا كبيرا بعد تخوف المستثمرين من سوق الأسهم، إضافة إلى أن هناك مستثمرين شرعوا في شراء قطع سكنية للبدء في البناء عليها بعد الأرباح، التي تم تحقيقها من سوق الأسهم.