3 آلاف وحدة سكنية لمن يقل تعويضه عن 300 ألف ريال في مشروع “خزام”

3 آلاف وحدة سكنية لمن يقل تعويضه عن 300 ألف ريال في مشروع “خزام”


الجمعة, 6 مارس 2009


سعد آل منيع - جدة تصوير: محمد الحربي



تدرس شركة جدة والشركة المطورة بناء 3 الاف وحدة سكنية لسكان احياء تطوير منطقة خزام ممن تقل تعويضاتهم عن 300 الف ريال بالاضافة الى تقديم صندوق التنمية العقارية مبلغ 100 مليون ريال لدعم هذه الفئة وقال المهندس ممدوح العدينى مدير المناطق العشوائية بأمانة جدة انه تم تحديد قيمة التعويضات لمتر الأنقاض من المباني المسلحة الحرسانة بمبلغ يبدأ بـ 1000 ريال اما المباني الشعبية فتبدأ بـ600 ريال الى 1000 ريال أما بالنسبة للاراضي فتبدأ قيمة التعويض من (900) ريال إلى (5000) ريال للمتر المربع ويختلف ذلك حسب الموقع ومكانه سواء على شارع تجاري او سكني.
وقال نائب الرئيس التنفيذي للمناطق العشوائية والاسكان الميسر الدكتور وليد عبدالعال إن هناك 3 الاف وحدة سكنية سيتم بناؤها فى موقع قريب من موقع التطوير يحمل اسم “النزلة الجديدة “ وسيتم توجيه معظم وحداته السكنية الى سكان منطقة مشروع التطوير “ النزلة والسبيل والقريات والبلد ” وسيكون بالدرجة الاولى للمحتاجين من سكان منطقة التطوير لافتا الى التنسيق المبدئي مع صندوق التنمية العقارية لمنح قروضا للمتقدمين بالاضافة الى قيمة التعويض للاستفادة من المشروع الجديد وتملك وحدات سكنية جديدة بالمشروع كما تم تحديد مصدر دخل للملاك من اصحاب المبانى المزالة والتى كانت تدر عليهم دخولات قبل المشروع بـ 20 الف ريال في السنة كحد اقصى في 3 سنوات بمجموع قدره 60 الف ريال ويقدم هذا المبلغ كقرض حسن يستفيد منه صاحب الملكية المعوض بحيث يستلم المبلغ والاتفاق على تسديد المبلغ بطريقة ميسرة وقال عبد العال انه لم يتفق حتى الآن على وضع الشروط بشكل نهائي ولكن هذه الافكار المبدئية التي يمكن تطبيقها وتفعيلها في القريب من قبل صندوق الدعم الذي يتم تطويرة من قبل شركة جدة وشركة دار الاركان ويسمى مشروع خاص لدعم ملاك الاحياء التي سيتم نزع ملكيتها.
جاء ذلك خلال اللقاء الساخن الذي عقد بمقر المجلس البلدي بجدة صباح امس بحضور أهالي حي النزلة ورئيس المجلس البلدي الدكتور طارق فدعق ونائبه المهندس حسن الزهراني وعضوي الدكتور عبدالرحمن يماني والاستاذ بسام أخضر وبمشاركة نائب الرئيس التنفيذي للمناطق العشوائية والاسكان الميسر الدكتور وليد عبدالعال والمهندس ممدوح العديني مدير المناطق العشوائية بأمانة جدة حيث استمع الجميع لمداخلات الاهالي واستفساراتهم وبين الدكتور وليد عبدالعال أن مشروع النزلة هو بداية لتطوير منطقة خزام والمناطق المجاورة لها مشيراً أن أكثر المباني في هذه المنطقة عشوائية وقديمة ومن هذا المنطلق تم عمل الدراسات اللازمة لتطوير المنطقة وحول التعويضات أكد أن شركة جدة أو شركة دار الاركان ليس لها دخل في تقدير التعويضات إنما هناك لجنة مشكلة من عدة لجان حكومية وهي المخولة بهذا الامر واللجنة مشكلة من وزارة المالية وأمانة جدة وممثل شركة جدة واثنين من ذوي الخبرة العقارية وشدد الدكتور وليد عبدالعال ان قرار التطوير اتخذ ولا رجعة فيه مؤكداً ان الشركة وضعت الحلول الجيدة والمساندة للسكان.
من جانبه طالب اهالي النزلة بتطوير الحي وليس ازالته كاملاً وبين ذلك إلى أن الحي لا يصنف ضمن الاحياء العشوائية بمعنى الكلمة كون الحي يسكنه اكثر من 70% سعوديين ولا يقارن بالاحياء الاخرى العشوائية.

موفق بإذن الله ... لك مني أجمل تحية .