دورة نظم المعلومات الجغرافية عام 2019 itr center

ما الضرائب التي ستدفعونها عند شرائكم منزل في تركيا

قد جهزنا لكم المقالة التالية بما يخص الضرائب الواجب على الأجانب دفعها في حال شرائهم منازل في تركيا، و قد جهزناها في شهر ديسمبر 2018، و السارية المفعول في عام 2019. في حال وجود أي تطورات سيتم تحديث البيانات بشكل مباشر
اذا اردنا الشرح بشكل مفيد و مبسط، فبإمكاننا القول ان الأجانب الذين يشترون شقق للبيع في اسطنبول تركيا يجب عليهم دفع نوعين من الضرائب. النوع الأول، هو الضريبة المدفوعة لمرة واحدة، تدفع فقط أثناء شرائكم للمنزل ولا تدفع مرة أخرى. و النوع الثاني هي ضرائب تدفعونها باستمرار شهرياً او سنوياً ما دمتم أصحاب هذا المنزل

يمكننا ترتيب الضرائب التي يجب عليكم دفعها لمرة واحد فقط كالتالي
أولاً - ضريبة بيع و شراء الملكية: باعتبار شهر ديسمبر 2018 فإن هذه الضريبة هي 3%. و لكنها كانت في السابق 4% و خفضتها الحكومة إلى 3% لدعم السوق العقاري. في حال أصبحت 4% من جديد سنحدث البيانات الموجودة هنا. تُحسَب هذه الضريبة من السعر الإجمال للمنزل. و يجب ان لا ننسى أن العديد من البائعين و المشترين متفقين في هذه النقطة و يظهرون قيمةً أقل من قيمة المنزل الحقيقة بكثير لدفع ضرائب أقل. لا يمكن ان تكون قيمة المنزل أقل من القيمة المظهرة في بيان قيمة العقار الذي سيؤخذ من البلدية. اذا عملنا عملية حسابية بسيطة، مثلاً ضريبة منزل قيمته 500.000 ليرة تركية هي 15.000 ليرة تركية. أي نضرب 3% في 500.000 لكي نصل الى هذه القيمة. بالإضافة إلى أنه يتم أخذ 800 ليرة تركية تقريباً من قبل دوائر العقارات في تركيا تحت مسمى "رأسم المال المتداول"
ثانياً - تكاليف كاتب العدل: ستكلفكم ترجمة جواز السفر إلى اللغة التركية و تصديقه و ختمه من كاتب العدل حوالي 200 ليرة تركية
رابعاً - أجور المحامي: تتراوح أجور المحامي الذي يتابع مرحلة شراء المنزل بين 6.000 و 8.000 ليرة تركية. عادةً أغلب الزبائن و بفضل ازالة الكثير من العوائق البيروقراطية لا يستخدمون محامين. و بينما الدفع و تسجيل الملكية يكونون في نفس اليوم فلا يوجد مخاطر مالية بالنسبة للزبون. و لكن يجب التنويه و بشدة على أنه يجب حماية حقوق المشتري مثل مطابقة بيانات سند الملكية مع التي في مكتب الملكية و التأكد من أن البائع ما زال صاحباً للمنزل و أنه لا يوجد أي تقييد قانوني على المنزل و رؤية المنزل من قبل الشاري شخصياً و التأكد من أن البيانات في عقد الملكية متطابقة مع المنزل و بالتأكيد التحقق من كل ما ... يوم التوقيع. نحن ك شركة "فايند ا توركيش هوم" العقارية نقوم بتجهيز عقد البيع و التأكيد من الملكية و كل الامور القانونية و متابعتها و تحقيقها باحترافية عالية
الضرائب الواجب دفعها بانتظام
أولاً - اذا كان المنزل الذي اشتريتموه موجودأ في مجمع، فعلى الأرجح يوجد اشتراكات (عائدات) شهرية. العائدات هي الأموال التي تُجمع من أصحاب المنازل لتغطية مصاريف صيانة المسبح الموجود في المجمع و الأضواء الموجودة في المساحات المشتركة و الأمنية. تتغير هذه القيمة بحسب الامكانيات المرافق الاجتماعية الموجودة في المجمه، و بحسب المجمع ذاته. و اذا أردنا ان نعطي قيمة متوسطة للعائدات فبالإمكان القول انها تتراوح بين 250 و 1.000 ليرة تركية. يجب دفعها شهرياً، و بإمكانكم دفعها سنوياً سلفاً

إذا كنت مهتمًا بفقدان الوزن ، فعليك إلقاء نظرة على هذه المواقع!

If You Are Interested in Losing Weight Then You Must Take A Look At These Sites
افضل طرق لانقاص الوزن بسهولة
عبر الروابط التالية
https://www.unlockmyglutes.com/?hop=mbrandal50
https://www.smoothiediet.com/program/?hop=mbrandal50
http://www.unlockmyhips.com/?hop=mbrandal50

أفضل محامي فوركس عربي لاسترجاع الاموال
نسعى إلى تقديم الخدمات القانونية لاسترجاع اموال الفوركس ومحامي فوركس فوركس واسترجاع اموال بشكل احترافي لجميع العملاء، من خلال بيئة قانونية داخلية تتسم بالجودة والاحتراف، والذي يميزنا عن غيرنا من مكاتب المحاماة هو أننا نمتلك قاعدة قوية وصلبة ولله الحمد من الخبرات العدلية بالدولة، كما أن المكتب لديه ولله الحمد علاقات طيبة ومعارف في جهات متعددة لها علاقة بالشؤون العدلية، ويطمح المكتب أن يكون المكتب بمثابة إدارة قانونية للشركات والمؤسسات ورجال الأعمال بحيث يكون المكتب في المساندة القانونية لاسترجاع اموال الفوركس المستمرة والمباشرة والسريعة في نفس الوقت مع المحافظة على السرية التامة للعملاء، لأن نجاح العمل التجاري يرتبط إلى حد كبير بالإطار القانوني لاسترجاع اموال الفوركسحيث أن الحماية القانونية لاسترجاع اموال الفوركس داعم ومؤازر للعمل التجاري واستمرار نجاحه ونتفهم جيداً أن العمل القانوني لاسترجاع اموال الفوركسيجب أن يكون عملاً وقائياً قبل أن يكون عملاً علاجياً ، لذا فإننا نرى أهمية ارتباط العمل التجاري المستمر بالجانب القانوني لاسترجاع اموال الفوركس، والعمل القانوني لاسترجاع اموال الفوركسفي ذاته يجب أن يكون ذا جودة عالية ليخرج المنتج بشكل احترافي ويحقق اهدافه المنشودة منه.
يفخر مكتب امير العبدالله للمحاماة و الاستشارات القانونية لاسترجاع اموال الفوركس بمستشاريه و موظفيه للسعي إلى التميز و التفوق في كل ما نقوم به من خدمات و استشارات قانونية ، حيث نعمل على تطبيق سياسة تعيين تتضمن اختيار موظفون ذو كفاءة وخبرة ومعرفة واسعة و عريقة في مجال الحقل القضائي و القانوني



و يعمل مستشارونا و محامونا بخبراتهم المتعددة في شتى المجالات كفريق عمل متجانس يثري كلٌ في مجال تخصصه، كما أن تمتعهم بأقصى درجات التأهيل في تخصصاتهم جعلهم في طليعة المستشارين القانونيين، مما كان له أكبر الأثر في قدرتنا على إسداء النصح وتقديم المشورة لعملائنا فيما يختص بتعاملاتهم، ونزاعاتهم المحلية والدولية. ولهذا الشأن، نقوم دائماً بتجديد وتحديث معرفتنا من خلال التعلم الأكاديمي، والبحث العلمي وحضور المؤتمرات والإطلاع الدائم على كل ما يستجد من لوائح وأنظمة وقوانين محلية أو عالمية جديدة يفرضها عالم الأعمال بحيث مكِّننا هذا المنهج الاستباقي من تجنب وتحصين أعمال عملائنا بالحماية القانونية لاسترجاع اموال الفوركس الكاملة.


موقعنا :
www.freeforexlawyer.com



سجل من هنا :
http://freeforexlawyer.com/system/view.php?id=10437

مهند عسيري : كان تداولي فقط داخل السوق المحلي , اتفقت مع بعض المستثمرين الدخول بالأسواق العالمية , دخلت ل بروف اف اكس و الحمد لله توفقنا مع المستشارين الاقتصاديين و التحليلات الشبه دقيقة اللي كانت تساعدنا باستثماراتنا داخل السوق المحلي و العالمي و الشباب ما تقصر و اي وقت كنا نحتاج المساعدة او التوصيات كنا نلاقيها و استفدنا منها كثير من خبراتهم و معرفتهم من السوق و تحليلاتهم الي خلتنا احنا نكبر استثماراتنا معهم من بعد ما اكتسبنا الثقة زدنا رأس المال لتحقيق ربح أكبر و الله كان ولي التوفيق


رابط التسجيل بموقعهم

https://trade.prooffx.com/#!/register