أمانة جدة تحدد ارتفاعات طوابق المناطق السكنية

أمانة جدة تحدد ارتفاعات طوابق المناطق السكنية

جدة : واس
حددت أمانة محافظة جدة مؤخرا ارتفاعات الطوابق في المناطق السكنية وذات الاستخدام المتنوع طبقا لوثيقة أنظمة واشتراطات البناء المعتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية .
وأوضح المهندس عابد الجدعاني مدير عام إدارة أنظمة واشتراطات البناء في أمانة جدة أن ارتفاعات الأدوار التي يجب مراعاتها في المناطق السكنية وذات الاستخدامات المتعددة لابد أن لا يقل صافي ارتفاع الطابق في العمارات السكنية عن ثلاثة أمتار ولا يزيد عن أربعة وأن يكون صافي ارتفاع الطابق في الفيلات السكنية 3 أمتار وأن لا يقل عن ذلك ، كما يجب أن لا يزيد أيضا عن عن 5.0 متر ، مشيرا إلى أن المباني الإدارية يجب ألا يقل صافي ارتفاع الطابق فيها عن 3 أمتار ولا يزيد عن 4.5 متر.
وأضاف أن المباني التجارية يجب أن لا يقل صافي ارتفاع الطابق عن 4 أمتار ولا يزيد عن 5.0 متر وفي حالة وجود ميزانين لا يزيد إجمالي ارتفاع الطابق عن 6.5 متر إلى جانب أنه في طابق الخدمة والميزانين لا يقل صافي ارتفاع الدور عن 2.2 متر ولا يزيد عن 2.5 متر ، أما ارتفاع طابق الأقبية أو البدرومات فلا يقل الصافي عن 2.2 متر وتعفى من حد الارتفاع على ألا يزيد منسوب باطن سقفه عن 1.5 متر من منسوب الشارع أمام المدخل الرئيسي .
وأشار إلى أنه بالنسبة لطوابق مواقف السيارات في المباني ذات المساحات 3000 متر مربع فلا يقل صافي ارتفاع الطابق عن 2.2 متر ولا يزيد عن 2.5 متر . كما لا يقل صافي ارتفاع طابق مواقف السيارات في المباني أكثر من 3000 متر مربع عن 2.5 متر ولا يزيد عن 5 متر وفي المساحات أكثر من 3000 متر مربع وتتطلب زيادة في ارتفاع طابق مواقف السيارات العرض على لجنة المخطط المحلي العليا للاعتماد ولا يحتسب طابق الميزانين ضمن ارتفاع المبنى كما يتم احتساب صافي ارتفاع الطابق من ظهر الأرضية إلى بطن السقف.