الشورى يقر زيادة القرض العقاري إلى نصف مليون ويوحد القيمة بين المدن والقرى

الشورى يقر زيادة القرض العقاري إلى نصف مليون ويوحد القيمة بين المدن والقرى


فارس القحطاني ـ الرياض
أقر مجلس الشورى أمس في جلسته العادية الثالثة والثلاثين زيادة مبلغ القرض العقاري ليصبح 500 ألف ريال، وتوحيده في مختلف مناطق المملكة، ورفع رأس مال صندوق التنمية العقارية من 91 مليارا إلى مائتي مليار ريال، وتحديث نظام الصندوق، وتشكيل لجنة محايدة لدراسة أدائه في الفترة الماضية. كما وافق مجلس الشورى في الجلسة التي رأسها نائب رئيس المجلس الدكتور بندر الحجار على دراسة وضع آلية للتعاون بين الصندوق والمؤسسات المالية التجارية لمنح تمويل أضافي لمن يرغب من المقترضين. وأجاز توصيتين إضافيتين الأولى تقدم بها عضوا المجلس الدكتور عبدالرحمن البراك مساعد رئيس المجلس والدكتور محسن آل تميم وتنص على إلغاء شرط تقديم صورة لصك الأرض مع الأساس للمطابقة عند التقدم لطلب قرض من صندوق التنمية العقارية. والثانية تقدم بها عضو المجلس عامر اللويحق وتنص على تكليف جهة محايدة متخصصة لدراسة أداء الصندوق خلال الـ 35 عاما الماضية، وصولاً إلى ما يجب عمله مستقبلاً.
وأثارت التوصية جدلا واسع النطاق في المجلس بين مؤيد لها ومعارض. وكان التصويت عليها سيد الموقف حيث حازت على 78 صوتاً مؤيداً مقابل 46 صوتاً معارضاً، وبعد مناقشة تقرير مقدم من لجنة النقل والاتصالات وتقنية المعلومات، وافق المجلس على مشروع مذكرة تفاهم في مجال الاتصالات وتقنية المعلومات والبريد بين وزارة الاتصالات وتقنية المعلومات في المملكة، ووزارة تكنولوجيات الاتصال في الجمهورية التونسية.
كما ناقش المجلس التقرير السنوي لهيئة الرقابة والتحقيق والمقدم من لجنة الإدارة والموارد البشرية والعرائض التي طلبت بعد المناقشة منحها الفرصة لعرض وجهة نظرها تجاه ملاحظات الأعضاء في جلسة مقبلة.
وثمن المجلس جهود خادم الحرمين الشريفين في سبيل الإصلاح والتطوير، منوها بإنجازات الملك عبدالله بن عبدالعزيز خلال الأربع السنوات الماضية، التي حفلت بالكثير من الإنجازات والمشاريع التنموية.
وقال نائب رئيس المجلس الدكتور بندر بن محمد بن حمزة حجار في كلمة ألقاها في مستهل الجلسة «صادف يوم الجمعة الماضي الذكرى الرابعة لمبايعة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبدالعزيز وولي عهده وتوليهما مقاليد الحكم في هذه البلاد المباركة، حيث توافد الجميع بمختلف الأعمار ومن شتى المناطق لمبايعتهما على السمع والطاعة تحت راية التوحيد التي جعلتها المملكة شعاراً لها وأساساً لدستورها ورمزاً لكيانها، فقدم هذا المجتمع صورة صادقة لقوة الترابط بين القيادة والمواطن وفق منهج تحكمه القواعد الشرعية الثابتة».

انا بس أبغى أعرف الـ 46 صوتاً معارضاً ليش عارضوا على شان عندهم بيوت وما عليهم من غيرهم حسبي الله عليهم

أعتقد أن سبب نكبة المواطنين من ذولا الـ 46 صوت قاعدين في نحر المواطن وفي نحر مجلس الشورى ضد أي مصلحة له

رفع القرض العقاري


لم يكن من المتقبل والمعقول أن يرتفع مستوى تكلفة المعيشة وتتضاعف أسعار مواد البناء خلال ما ينيف على الثلاثين عاما الماضية ويبقى قرض صندوق التنمية العقارية كما هو لا يزيد على نحو يشكل تناسبا مع الزيادة التي طرأت على جميع السلع وعلى الأخص في المواد الإنشائية، وكذلك في أجور الأيدي العاملة والخبرات الهندسية، إذا ما أضفنا إلى ذلك الارتفاع الحاد الذي شهدته أسعار الأراضي في مختلف مدن المملكة، أدركنا أن ما كان يمكن المواطن من شراء قطعة أرض وبناء بيت لم يعد يكفي لشراء قطعة الأرض وحدها وهو الأمر الذي يستدعي إعادة النظر في حجم القرض الذي يمكن أن يمنح له ويشكل إعانة حقيقية تمكنه من بناء بيت يؤويه هو وأطفاله.
ولو نظرنا للمسألة من زاوية ما تقدمه الدولة لشعبها في كافة جوانب الحياة للاحظنا مدى الإغداق على كافة المشاريع التي تعنى بتوفير كافة الخدمات للمواطنين وكيف أن الميزانيات المرصودة لهذه المشاريع قد تضاعفت على نحو مطرد مع نمو الدخل الوطني وارتفاع أسعار النفط وتوفير مصادر جديدة للدخل ورغم انعكاس ذلك على الخدمات ورواتب الموظفين إلا أن قيمة القرض الذي يقدمه صندوق التنمية العقاري ظلت كما هي، وكأنما لم يرتفع حجم الدخل الوطني ولم ترتفع أسعار المواد الإنشائية ولم تصبح أسعار الأراضي بهذا الارتفاع الذي بات يثقل كاهل المواطن، ويجعله عاجزا عن البناء إن اشترى أرضا، إن لم يكن عاجزا عن شراء الأرض أساسا.
من هنا يمكن لنا ان نتفهم قرار مجلس الشورى برفع قيمة قرض صندوق التنمية العقاري ليصبح 500 ألف ريال بدل 300 ألف وقد راعى مجلس الشورى في ذلك ما طرأ على أسعار مواد البناء من ارتفاع في الأسعار وكذلك في تكلفة الأيدي العاملة.
ثمة قرار حكيم آخر اتخذه مجلس الشورى يقضي بتوحيد القروض بين كافة المناطق وفي ذلك تكريس لمبدأ العدالة بين المواطنين وترجمة لحرص القيادة الحكيمة بتوفير تنمية شاملة ومتوازنة بين مختلف مناطق المملكة بحيث يشكل المعمار في مختلف المدن والمناطق نموذجا مثاليا لهذه التنمية الشاملة والمتوازنة.

عكاظ

الحمد لله .. والبقية من الخير تأتي تباعا

الـ 46 هذولي حقهم من اخذهم ومن اعلى قمة جبل بالعالم

اعوذ بالله


لانهم ناس ما تحب الخير حق الغير