26/08/2019, 01:59 PM
|
|
|
هل 500 الف ريال تكفي لبناء بيت دورين شاملة كل شي عظم تشطيب ؟
هل 500 الف ريال تكفي لبناء بيت دورين شاملة كل شي عظم تشطيب ؟
يحكمها مسطح البناء
عموماً
اذا كان بناءك دور ودور وشقة تاجرهم
اقصى بناء لك بيكون 60% من مساحة الارض يعني 450 للدور الارضي وتزيد قليلا بسبب الارتداد للعلوي تقريبا 470 متر والسطح نصفها يعني 225 متر
لكن قبل لا احسبها لك في نقطة مهمة
انت راج تبني دور مساحته كبيرة جدا يعني اغلب الادوار في السوق المعروضة للايجار مساحاتها من 180 متر الى 250 متر انت اكبر منهم بكثير بتواجه صعوبة بتاجيره بسعر عالي بسبب انه كلفك بالبناء اذا كانت نيتك التأجير نصيحتي لك تصغر المساحة او حل افضل تقسم الارض ارضين وتبني فلتين متلاصقات بتكون دور دور شقة في كل فيلا وكذا تكون استفدت وراح تمشي سلعتك بسرعة
اذا كان البناء شخصي لسكنكم نكمل بالحسبة
450+470+225=1145 متر
متوسط سعر المتر تسليم مفتاح جودة مناسبة ليس تجاري وليس ديلوكس هو 1200 ريال للمتر
1145*1200=مليون وثلاثماية وسبعين الف تقريبا
هذه الارقام من زميل توه خالص من بناء منزله
وحسب نصيحته الشخصية اتفق مع المقاول على شغل اليد فقط وخل المواد من عندك ولاتخليهم يشترون شي
ويفضل تعين لك مكتب استشاري سعودي يشرف على عملية البناء
![]()
|