19/11/2009, 01:27 PM
|
#2
|
|
المؤسس والمشـــرف العــــام
|
بيانات اضافيه [
+
]
|
|
رقم العضوية : 2
|
|
تاريخ التسجيل : Aug 2004
|
|
أخر زيارة : 30/07/2025 (06:02 AM)
|
|
المشاركات :
64,173 [
+
] |
|
التقييم : 16605
|
|
الدولهـ
|
|
الجنس ~
|
|
MMS ~
|
|
SMS ~
|
|
|
لوني المفضل : Maroon
|
|
20- يقوم الطرف الثانى أيضا، بعمل التمديدات الصحية الداخلية و الخارجيةللصرف كاملا، شاملا غرف التفتيش و المناهل و الجالتريات و سيفونات الأرضية، و مصارف الأسطح البلاستيكية المستطيلة المشققة على منسوب البلاط ومواسير صرف المطر والتهوية و الصحى الثقيل و الخفيف ، و التركيبات والتوصيلات ، و التجربة و التسليم للإستشارى و التشغيل كاملا .
21- كافة المواسير و الوصلات المستخدمة يجب أن تكون من PVC نيبكو أمريكىاو الخليج العربى ، أو ألمانى له دسر مطاطية خاصة : Bell End .
22- يجب تنظيف و تهيئة الوصلات جيدا قبل التوصيل و تسليمها للمهندس قبل اللصق أوالقلوظة .
23- تستخدم المواد الخاصة بالتوصيل حسب توصية الصانع ، و يمنع استخدام أىمواد غير معتمدة من الاستشارى مسبقا ، و سوف يعاد العمل على حساب الطرفالثانى باكمله موادا ومصنعية إذا خالف .
24- يجب أن يعتنى الطرف الثانى بعمل الميول اللازمة جيدا نحو المصارف ، و فى كلحال .
25- تعمل أبواب الكشف حسب الأصول الفنية سهلة التناول ، بعيدة عن الأعمالالمعمارية أو ممرات مستخدمى الحمام أو المطبخ أو مكان وقوفهم أو وضعأقدامهم أثناء الأستخدام ، و يتم تلافى ذلك باعتماد رسومات يقدمها الطرفالثانى لهذة التفصيلات قبل عملها .
26- تؤخذ المصارف الثقيلة مباشرة للصرف أو المنهل مع عمل وصلة إلى التهوية مباشرة .
27- تشترك المصارف الخفيفة عند سيفون الأرضية ، و تعمل التهوية حسب الأصوللكل قطعة على حدة ، و تربط التهوية بماسورة تهوية عمومية لكل مجموعة رأسيةبقطر50 مم.
28- يعمل سيفون الأرضية بيبه PVCبرقبة طويلة ، تقطع بعد التبليط ، و يمنعأستخدام الجبس أو خلافه فى التثبيت أو الأسمنت للإحاطة ، كما و يجباستخدام مصارف السطح المشققة المستطيلة فى الأماكن المحددة و بكل دقة ، وبحيث تمرر العزل تحتها بجدارة و لا تتعارض معه و لا تقطعه .
29- يحصر جسم المواسير بالأسمنت للتثبيت ، أما الرؤوس و الوصلات فتبقىمكشوفة و جاهزة ، إلى ما بعد التجربة و الاستلام ثم تقفل بعد ذلك .
30- تطبق كافة البنود المذكورة بهذا العقد على جميع التوريدات و التركيباتو يجب أن يحافظ المقاول على أعمال عزل الحمامات و المطابخ و السطوح ... إلخ ، و هى مسؤولية الطرف الثانى كاملة .
31- أتفق الطرفان أن تكون جميع الأعمال المذكورة بهذا العقد ، شاملة جميع ما يلزم لها من
مواد تكميلية وأعمال – مصنعيات و مواد – بمبلغ مقطوع و قدره .............
و يتحمل الطرف الثانى الهدر الحاصل فى المواد .
32- يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أستحقاقاته بموجب الدفعات التالية :
أ- الدفعة الأولى ..... بعد تمديد المواسير الأرضية و تجربتها .
ب- الدفعة الثانية ..... بعد تركيب التمديدات الجدارية و تجربتها .
ج- الدفعة الثالثة ....... بعد تركيب القطع الصحية و تجربتها .
د- الدفعة الأخيرة ...... لدى تسليم الأعمال كاملة للمهندس و قبولها خطيا .
3- الشروط :
1- يقوم الطرف الثانى بالتعاون مع المقاول العام الذى يتعاقد معه الطرفالأول المالك ، و كذلك مع مقاول المكيفات الذى يتعاقد معه المالك و تأمينجميع المتطلبات الصحية لعملها من مصارف و تغذية على المآخذ التى يحددانها، و هذا العمل مشمول بعقد المقاول الطرف الثانى فى هذا العقد ، و هو جزءلا يتجزأ منه و ليس له الرجوع على المالك أو مقاوليه بأى مطالبة الآن أوفيما بعد لقاء هذه الأعمال مهما بلغت . كما عليه أن يتطابق مع برامجهما ،و يعمل تحت الإشراف المباشر للمقاول العام و يكون الطرف الثانى مسؤولامباشرة عن أى تأخير يصيبه منه .
2- يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أستحقاقاته حسب الفئات المبينة بالجدول المرفق بموجب النظام التالى :
40% من الفئة عند إنتهاء الطرف الثانى من تركيب و تجربة و تسليم كافة أعمال التمديدات السوداء كاملا .
50% عند إنتهاء الطرف الثانى من تركيب و تشطيب و تجربة و تشغيل كافة أعمال التركيبات .
10% عند إستلام المالك للفيلا أستلاما نهائيا و تجربتها بعد استخدامه للفيلا ، فترة الضمان النهائى و البالغة سنة كاملة .
3- يجب أن يكون القائمون بالعمل لدى الطرف الثانى سباكون متخصصون يخضعونلموافقة الطرف الأول و مستشاريه ، و على المقاول الطرف الثانى استبعاد منيرغب المستشار أو المالك اسبعاده دون الحاجة إلى إبداء الأسباب .
4- الدفعة الأخيرة يدفعها الطرف الأول للطرف للثانى بعد انتهاء فترةالضمان النهائى و قيام الطرف الثانى بكافة التزاماته و الإ جاز للطرفالأول – استكمال الأعمال الطارئة بفترة الضمان خصما من مستحقات الطرفالثانى و ما زاد عن ذلك يعتبر دينا واجب السداد على الطرف الثانى تسديدهفور وقوعه و بدون الحاجة للجوء لأى جهة كانت .
5- يضمن الطرف الثانى أعماله جميعها من سوء المصنعية و سواها لمدة سنةكاملة من تاريخ التسليم الابتدائى الذى يتم بتوقيع محضر الاستلامالابتدائى من قبل استشارى الطرف الأول .
6- يخصم الطرف الأول مبلغا و قدره ( .... ) فقط ........................ ريالا سعوديا عن كل يوم تأخير أو كل يوم يؤخر فيه أو يتسبب فيه بتأخير أحدالمقاولين الآخرين على الموقع . و ذلك دون الرجوع على الطرف الثانى بتاتا .
7- يتكفل الطرف الثانى بموجب هذا العقد بكافة المصاريف اللازمة للعمال وسواهم لإ نجاز عمله ، و الطرف الأول ليس مسؤولا بتاتا عن أى شىء أو مطالبةتنشأ من هذا العقد بأى صورة كانت .
4- القوانين المرعية :
يخضع هذا العقد فيما لم يرد به نص لقوانين السارية . كما يخضع هذا العقد للتحكيم بموجب FIDIC .
5- نسخ العقد :
حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها . و الله خير الشاهدين .
الطرف الأول الطرف الثانى
__________________
|
|
|
|