الوفاء بالقيمة الأيجارية

السلام عليكم

انا فرد من اسرة مكونة من اربع اشخاص نعتبر ورثة ,امتنع صاحب العقار عن المطالبة بأيجار الشقة السكنية التى نسكن بها وقد قمت بالذهاب الى المحكمة لسداد القيمة الأيجارية وابراء ذمتى فقد دفعت فى اول مرة واستلم المؤجر منى الأيجار واستلمت ايصال من المحكمة ولكن فى المرة الثانيه رفض الأستلام واعتراضه على شخصى لكون لايوجد علاقة ايجارية بينى وبينه ولكنى قمت بسداد الأيجار بصفتى احد الورثة ولكن لم اقم بكتابة ذلك فى الطلب نفسه واكتفيت بكتابة اسمى فقط بصفتى من لهم الحق فى الأمتداد الشرعى حسب المادة 29 من قانون 49 لسنة 1977
ماهو الموقف القانونى حاليا ؟ وهل اقوم بأعادة عرض المبلغ عليه واقوم بذكرصفتى بأنى وارث للمرحوم والدى فى عريضة الدعوى وهل مسموح ان استرد المبلغ الذى اوضعته فى خزينة المحكمة ودفعه مرة اخرى بعد تعديل صفتى فى الدعوى؟ام اننى بذلك قد ابرأت ذمتى وليس له حق الرجوع على واتركه اذا كان يريد ان يستلم المبلغ او لايريد استلامه اريد شرح وافى مع الأجرأت الواجب اتباعها

منقول

بسم الله الرحمن الرحيم ..
العضو الكريم ( مستشارك القانونى )
سلام الله عليكم ورحمته وبركاته ..
بالنسبة لنفصيل سؤالك ..
فما قمت به من اجراء يسمى عرض الاجرة بموجب انذار عرض رسمى على يد محضر ..
وقد فعلت الصواب لما امتنع المؤجر عن استلام الاجرة ..
غير ان الاصوب هو ان يكون الانذار باسم الورثة جميعا ومن لهم حق الامتداد القانونى عن مورثهم ..
ويمكن عمل توكيل منهم لاحدهم ليقوم بعمل الانذار باسمهم جميعا ..
اما بالنسبة لما سبق وعرضته من مبالغ لم يتسلمها المؤجر ..
يحق لك عمل انذار بالتصحيح ..
يتضمن ان الانذار الاول ورد فيه خطا وان من يعرض عليه الاجرة هو احد ورثة المرحوم المستاجر ويصبح هذا الانذار الجديد ملحقا للانذار القديم ..
اما ان رغبت استرداد القيمة التى قمت بدفعها ( وهو اجراء غير محبز ) فعليك انذاره بعزمك على استرداد قيمة ما دفعت بالخطأ ثم تقدم طلبا لامين عام المحكمة باسترداد المبلغ ومرفق به هذا الانذار ويذكر فيه تاريخ الانذار السابق ورقمة ورغم انها عمليه غير معقدة الا انها مطولة لذلك يفضل عمل انذار التصحيح السابق ذكره ..
تقبل عاطر تحياتى ..
مع التحية لاعضاء المنتدى والقائمين عليه ..
هاشم صبره ،،،

منقول

الله يعطيك العااافية اخي